MALİYE BAKANLIĞI SIKI TAKİPTE

Son yıllarda artan günlük ev kiralamaları, yaşanan terör olaylarının ardından yeniden gündeme geldi. Kimlik bilgisi paylaşılmadan hızlı bir şekilde temin edilen günlük kiralık konut sayısı sosyal hayatı ve iç güvenliği de tehdit edecek boyutlara ulaştı. Kanun dışı kişilerin kolaylıkla kalabildiği bu evlerde fuhuş yapılıyor, kumar oynatılıyor ve uyuşturucu kullanılıyor.   “İLLEGAL YOLLAR” Terör örgütü ve fuhuş üzerine kullanılan evler kayıt dışı olduğundan vergi alınmıyor. Günlük ve saatlik olarak kiralanabilen konutlar üzerinden yaratılan ticaret hacmi dudak uçuklatmaya başladı. Kocaeli Emlakçılar Derneği (KEMDER) Başkanı Alpay Hacıoğlu, günlük konutların kiralanmasında emlakçıların rolü bulunmadığını, bu ve benzeri yerlerin ajanslar, ilan ya da internet yoluyla kiralandığını belirtti.   GÜNLÜĞÜ 100 LİRA Emlakçıların uzun vadeli kira kontratı yaptığını söyleyen Hacıoğlu, “Son dönemde Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'ndan yapılan açıklamalarda, bu yerlerin Emlakçılar Odası'na kayıtlı kişilerce kiralanması yönünde bir yönetmelikten bahsediliyor. Bu konuda elimizden gelen yardımı yapmaya hazırız. Bu evlerin günlük kiraları 100 lira civarında” şeklinde konuştu.   “DENETİM ALTINA ALINMALI” Günlük konut sisteminin tüm dünyada uygulandığını ancak bizde denetim mekanizmasının iyi çalışmadığını belirten Hacıoğlu, “Emniyet ve Maliye'de bildirim sistemi olmalı. Böylece hem vergi kaybı önlenir hem de güvenlik zafiyeti engellenir. Buralar mutlaka bir odaya veya kuruma bağlı çalışmalı. Böylece kanunsuzluk olduğunda hemen müdahale edilebilir” dedi.   “ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLİYOR” Günlük ev kiralamasında bildirim yapılmaması durumunda ağır cezalar da yolda diyen Hacıoğlu, “Bakanlık terör örgütlerin sıkça kullandığı bu sisteme karşı emlakçıları da uyarıyor. Bu sistemi uygulayanlar güvenlik görevlilerine bildirmediği ve tespit edildiği zaman ceza alacaklar. Bu tip yerlerin kiralanması emlakçılardan yapılmıyor. Kişi emlakçıya evini kiralamak için veriyor. Emlakçı evi şahıs adına kiralıyor. Bu şahıs da üçüncü şahıslara kiraya veriyor. Buna dikkat edilmeli” açıklamasında bulundu.   “SUÇ ORTAĞI OLABİLİRSİNİZ” Günlük kiralamalara yasalar gereği izin verildiğini kaydeden Hacıoğlu, “Günlük kiralamalar özellikle tatil yörelerinde yapılıyor. Burada da denetimler sıkı yapılıyor. Emlakçıdan günlük kiralama yapıldığı zaman sözleşme ile kimlik bilgisiyle kolluk kuvvetlerine haber verilmesi gerekiyor. Emlakçılar bu noktada çok sıkı davranıyor. Buna uymayanların ortaya çıkacak sorunda suç ortağı olma durumları var. Ayrıca emlakçılarımızın şüphelendikleri şahısları da kolluk kuvvetlerine bildirmesi çok önemli” açıklamasında bulundu.   TOPLU KONUTLAR TERCİH EDİLİYOR Günlük kiralama yönteminin özellikle toplu konutlarda olduğuna dikkati çeken Hacıoğlu, şöyle konuştu: “Kalabalık insanların yaşadığı yerler bu kişiler tarafından tercih ediliyor. Bu sayede gözlerden uzak duruyorlar. Denetimlerin bu yönlere kaydırılması çok önemli. Ayrıca vatandaşlar da uyanık olmalı. Kiraya verdikleri konutlarında daha sonra nelerin yapılmadığına bakmaları gerekiyor. Resmi olmayan hiçbir yerden işlem yaptırmasınlar” dedi.